台中二胎怎麼辦？台中二胎利率、條件懶人包！

台中房地二胎

台中二胎借款是什麼？

台中二胎借款簡單來說就是把已經向銀行申辦過貸款的台中房屋或台中土地二胎，再次作為擔保品，向另一家銀行或是民間借貸管道辦理抵押設定，然而台中民間二胎貸款又區分為房屋二胎及土地二胎借款，以下為各位詳細說明：

▶房屋二胎借款：簡單來說就是利用自己名下已貸款過的房屋作為擔保品，將其房屋抵押給另一家銀行或者是民間借貸管道，辦理抵押貸款設定，其設定的債權順位則會排在第二。
▶土地二胎借款：簡單來說就是利用自己名下已貸款過的土地作為擔保品，將其土地抵押給另一家銀行或者是民間借貸管道，辦理抵押貸款設定，其設定的債權順位則會排在第二。

台中二胎房屋、土地二胎借款利率是多少？實際案例分享。

案例：台中房貸二胎試算利率成數是多少？
台中黃小姐想開店創業當老闆，黃小姐雖有存款但還差一點，於是想利用還在繳房貸的房子辦理台中二胎貸款來籌措資金，然而到銀行詢問台中二胎貸款，但卻因為黃小姐目前沒工作無薪轉證明，被銀行婉拒了……
經過黃小姐一番努力之下，找到了合法的民間管道-兆豐資產公司，並向兆豐資產諮詢台中房貸二胎的相關資訊，也提供了權狀讓兆豐資產免費評估，就在諮詢當天就核貸，經由評估後了解黃小姐房子還有足夠的殘值空間可以辦理台中房貸二胎，房子價值1000萬，一胎貸款剩餘500萬，因為黃小姐只需要100萬的額度，因此給予黃小姐超優惠台中二胎利率月息1％，每個月利息為新台幣1萬元，兆豐資產了解黃小姐的處境，提供每月繳利息的還款方案，等黃小姐創業穩定後，有較多的收入時，可隨時償還部分本金，利息也按剩餘本金計算，非常的彈性又方便。

台中房地二胎有什麼優點？

台中房地二胎具有多項優點，以下帶各位一起瞭解：

▶核貸額度高：最高可達市價110％。
▶審核寬鬆：免聯徵、免保人、不看貸款人的信用及薪轉證明。
▶程序簡單：申辦流程簡單快速審核，最快當天就可知道審核結果。
▶快速撥款：只需1-3個工作天，最快設定完成當天即撥款。
▶還款彈性：不綁約，想要短期週轉也沒問題。

被銀行拒絕貸款，可以申辦台中二胎嗎？

被銀行拒絕貸款，別氣餒你還可以找民間管道辦理台中二胎的服務，民間管道最大的特色就是審核寬鬆、條件簡單，只要年滿18歲，名下持有位在台中地區的不動產，即便信用不佳、負債比過高、貸款遲繳紀錄、債務協商中、工作領現金無薪轉證明…等各種被銀行拒絕貸款的，通通都可以向民間管道辦理台中二胎唷。

如何避開台中二胎借款陷阱？

找民間辦理台中二胎借款，在辦理前請先仔細挑選合法管道，才可有效避開台中二胎借款陷阱：

▶利息是否合法：民間管道收取的利息計算方式為以月計算，因此只要是以日計算的都是違法。
▶是否有實體店面：是否有固定營業場所，合法的貸款公司一定會有實體店面，避免日後發生問題卻找不到人。
▶不事前給證件：合法店家只需要證件影本即可辦理，絕不會要求事前提供證件正本。
▶不事前匯款：合法的店家並不會事前索取手續費，因此貸款人若遇到要求事前匯款的，就是詐騙的手段。

台中房屋二胎借款需要什麼文件？

辦理兆豐資產台中房屋二胎借款前，請先準備好需要的文件：

建物及土地權狀(正本)。
所有權人身分證(正本)。
所有權人印鑑證明(有效期限三個月內，不用限定用途)。
所有權人原印鑑章。
所有權人自然人憑證ic卡。
所有權人存摺封面(撥款用)。

台中二胎貸款流程怎麼走？

台中二胎貸款流程看這裡，以兆豐資產為例，只需五個步驟就能輕鬆申辦：

步驟一提出申請	撥打兆豐資產免費諮詢專線：0979-175-380或加入通訊軟體LINE ID：@291wdbso線上洽詢，向兆豐資產提出台中二胎房屋需求。
步驟二審核評估	文件準備齊全，交由專員為您送件，迅速審核評估可借金額。
步驟三對保簽約	借貸雙方約定時間地點見面，核對身分與合約內容，包含貸款金額、還款日期、貸款利率等，確認無誤後即可簽訂借貸契約書。
步驟四抵押設定	與專業代書一同前往地政機關辦理房屋抵押權設定手續。
步驟五立即撥款	設定完成後，兆豐資產會立即撥款至貸款人指定帳戶。