台中農地二胎
台中農地貸款是什麼？
台中農地貸款簡單來說就是將自己名下位在台中的農地抵押給銀行、農會、民間…等管道，辦理抵押貸款進而取得一筆資金。
不過辦理農地貸款需留意的是，並非所有銀行都有承辦農地貸款，農地貸款條件限制多，因此承作農地貸款的銀行少之又少。
台中農地貸款有哪些限制？
台中農地貸款有哪些限制，以下為各位詳細說明各管道的申辦條件為何：
| 銀行 | 農會 | 民間 |
|---|---|---|
|
年滿18歲未滿65歲。 信用紀錄良好。 提供薪資證明或其他財力證明。 借款人須為農民或是從事農業相關人員。 |
年滿18歲未滿65歲。 信用良好。 提供薪資證明或其他財力證明。 借款人須為農會會員或是從事農業相關人員。 |
年滿18歲名下持有農地即可辦理。 |
想要轉投資卻資金不足，向農會詢問持分地貸款
阿榮想要用名下的農地持分辦理借款，取得投資資金，卻不知道該找哪個管道辦理，以下是他上網查到的資料，說明常見台中持分農地貸款管道：
| 項目 | 銀行 | 農會 | 民間 |
|---|---|---|---|
| 條件 |
年滿18歲未滿65歲。 信用紀錄良好。 提供薪資證明或其他財力證明。 借款人須為農民或是從事農業相關人員。 需取得全部持有人同意。 |
年滿18歲未滿65歲。 信用良好。 提供薪資證明或其他財力證明。 借款人須為農會會員或是從事農業相關人員。 需取得全部持有人同意。 |
年滿18歲名下持有農地即可辦理。 |
| 利率 | 年息2.5％至6％ | 年息1.5％至5％ | 月息1％起 |
| 成數 | 最高鑑價5至7成 | 最高鑑價6成 | 最高市價9成 |
| 年限 | 最長20年 | 最長20年 | 不綁約，也可隨借隨還 |
| 等待時間 | 7至15個工作天 | 5至10個工作天 | 1至3個工作天 |
輾轉找上兆豐資產，諮詢台中農地持分貸款
因為阿榮不想讓其他持有人知道，只好透過民間管道辦理台中農地持分貸款，輾轉之下找上了兆豐資產，並立刻向兆豐資產諮詢台中農地持分貸款如何辦理，兆豐資產專員答覆：只要年滿18歲，名下持有台中地區的農地，即便信用有瑕疵、負債比過高、貸款遲繳、債務協商中或是銀行小白…等皆可申辦，辦理前請先準備好相關文件，如下：
- 土地權狀(正本)。
- 所有權人身分證(正本)。
- 所有權人印鑑證明(不限定用途)。
- 所有權人印鑑章。
- 所有權人存摺封面(撥款用)。
- 所有權人自然人憑證ic卡。
準備好相關文件就可以馬上申辦兆豐資產台中持分土地貸款，流程如下：
| 提出申請 | 撥打兆豐資產免費諮詢專線：0979-175-380或加入通訊軟體LINE ID：@291wdbso線上洽詢，向兆豐資產提出台中持分土地貸款需求。 |
|---|---|
| 審核評估 | 文件準備齊全，交由專員為您送件，迅速審核評估可貸金額。 |
| 對保簽約 | 借貸雙方約定時間地點見面，核對身分與合約內容，包含貸款金額、還款日期、貸款利率等，確認無誤後即可簽訂借貸契約書。 |
| 抵押設定 | 與專業代書一同前往地政機關辦理土地抵押權設定手續。 |
| 立即撥款 | 設定完成後，兆豐資產會立即撥款至貸款人指定帳戶。 |
台中農地二胎也可以申辦嗎？
那麼台中農地二胎也可以申辦嗎？如果你想找銀行或者是農會的話，這邊可以直接回答你，不可以！因為二胎即為第二順位抵押權，需要承受較高的風險，銀行與農會都採保守態度，通常只願意做第一順位的抵押貸款；那麼台中農地二胎建議直接找民間管道辦理會更快，以兆豐資產為例，只評估該農地的價值，只要該農地還有足夠的價值空間，就可以辦理二胎貸款，甚至是三胎都沒問題。
經兆豐資產協助下，成功利用台中農地持分貸款周轉200萬
阿榮詳細了解清楚台中農地持分貸款的相關資訊後，將個人的貸款需求告訴兆豐資產專員，並將資料交由兆豐資產專員進行評估，評估過後了解阿榮名下持有的台中農地雖然只是持分，不過坪數大、土地面積非常方正，且臨路，非常具有價值，因此核貸了新台幣200萬元，除此之外兆豐資產了解阿榮的資金用途為投資，還提供了超彈性的還款方案給阿榮，阿榮每個月只需要繳交利息，等日後投資回本後，也可以隨時清償，更不會有違約金的問題，阿榮甚是滿意，雙方馬上約定日期到地政事務所辦理抵押設定。
台中農地持分貸款請撥打兆豐資產免費諮詢專線：0979-175-380或加入通訊軟體LINE ID：@291wdbso線上洽詢，由兆豐資產專員為你服務。
